Libérate de tus deudas con la “Ley de Segunda Oportunidad”

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¿Agobiado por las deudas? ¿No ves por dónde tirar? ¿Estás condenado a vivir en la economía sumergida? ¿No puedes atender todos tus compromisos de pago? ¿Van a subastar tu casa y no sabes qué puedes hacer?,… ¡Te podemos ayudar!

Lo primero que queremos decirte es que no te preocupes, o no demasiado, porque no eres el único y todo tiene solución. Y aquí te vamos a dar esa solución o en palabras de la ley ¡Tú segunda oportunidad!

¿Es para mí la Ley de segunda oportunidad?

La verdad es que la Ley de segunda oportunidad es para la mayoría de las personas. Los únicos requisitos son que las deudas no superen los cinco millones de euros, que no hayas sido condenado por delitos contra el patrimonio en los últimos diez años y que no hayas sido declarado otra vez en concurso en los cinco años anteriores, sigue leyendo aquí: explicación sobre la “Ley de Segunda Oportunidad”

Somos especialistas en hipotecas, llámanos.

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El TJUE a favor de la retroactividad total de las cláusulas suelo.

1482255031_412416_1482255132_noticia_normalPor fin. El Tribunal Europeo acaba de hacer pública su decisión sobre el alcance de la retroactividad de las cláusulas suelo. Los bancos deben devolver las cantidades cobradas de más DESDE LA FIRMA DEL CONTRATO DE PRÉSTAMO. Esto supone un duro revés para las entidades bancarias, y una buena noticia para los afectados. En palabras del propio Tribunal:

“La jurisprudencia española que limita en el tiempo los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo. contenidas en los contratos de préstamo hipotecario en España es incompatible con el Derecho de la Unión”. Defendiendo que tal limitación desde mayo de 2013 da lugar a una protección “incompleta e insuficiente, por lo que no constituye un medio adecuado y eficaz para que cese el uso de las cláusulas abusivas”.

Además, el Tribunal Europeo se ha mostrado tajante en su decisión. Establece una orden a los jueces nacionales. Como consecuencia, deben de abstenerse de aquí a futuro en la aplicación del límite retroactivo de 9 de mayo d 2013. En la propia sentencia, apartado 74, lo recoge claramente:

los órganos jurisdiccionales remitentes están vinculados por la interpretación del Derecho de la Unión. que lleva a cabo el Tribunal de Justicia. dichos órganos jurisdiccionales deberán abstenerse de aplicar, en el ejercicio de su propia autoridad. la limitación de los efectos en el tiempo que el Tribunal Supremo acordó en la sentencia de 9 de mayo de 2013. puesto que tal limitación no resulta compatible con el Derecho de la Unión.”

Por último, os dejamos aquí el COMUNICADO DE PRENSA y la SENTENCIA del TJUE de fecha 21/12/2017.

Esperamos que os sea útil, y para cualquier cuestión, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte con tu hipoteca.

Pub. 21/12/2016
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Suelo de Caja España eliminado por la Audiencia Provincial de Navarra

sentencia-judicial3La Audiencia Provincial de Navarra ha eliminado la cláusula suelo insertada en un contrato de préstamo hipotecario. Os dejamos el análisis de la misma realizado por el Letrado defensor de la demanda Pedro J. Martínez Recalde en su blog personal, que empieza así:

“Pues sí, amigo, así es. Nuevamente la Banca tiene que agachar las orejas y asumir que ha actuado de forma abusiva en la comercialización de las cláusulas suelo. Y asumirlo no sólo moralmente sino pasando por taquilla. Que es lo que de verdad les duele. Lo demás les da igual.” Sigue leyendo:   Análisis de la SAP Navarra Suelo Caja España

Esperamos que os sea útil.

Pub. 05/12/2016
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¡Paraliza la ejecución hipotecaria de tu vivienda!

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¿Es posible paralizar la ejecución hipotecaria de mi vivienda?. ¿Aunque tenga cuotas impagadas?. ¿Cuánto tiempo tengo? ¿Y qué conseguiría? No pierdas el tiempo haciéndote estas preguntas… y da el primer paso para suspenderla.

Por desgracia, son frecuentes los casos en los que una familia no puede afrontar el pago de su cuota hipotecaria. Y es sabido lo que viene después. Una “cascada” de recibos que te coge con el pie cambiado, a contracorriente, y que suelen traer sorpresas.  Empiezan a aplicarte recargos por impago soportar la aplicación de los intereses moratorios que encarecen (aún más) el préstamo de la vivienda…

Sin embargo, y aunque no lo creas, puede que tengas mucho que agradecer la aplicación de ese tipo de interés tan alto.

 

¿Por qué? Muy sencillo;

 

Porque el Tribunal Supremo, en su sentencia de 16 de marzo de 2016, ( STS 16 de marzo de 2016) , declaró abusivos los intereses moratorios que superan en dos puntos porcentuales los intereses remunetarios del préstamo. En otras palabras; consideró desproporcionado el tipo de interés de demora fijado en un 19%.  Declaró literalmente que “consideramos abusivo un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado en un préstamo personal”.

 

Y ahora te estarás preguntando… ¿Pero esto, en que afecta a mi ejecución hipotecaria?

 

Sencillamente afecta en que, según el artículo 557.1.7ª la Ley de Enjuiciamiento Civil, la existencia de cláusulas abusivas en el título que se pretende ejecutar es causa de oposición a la misma. Es decir, sería posible oponerse a la ejecución hipotecaria de tu vivienda si el préstamo contiene cláusulas abusivas. Por ejemplo: cláusulas suelo, cláusulas de redondeo, o como se ha declarado por el Tribunal Supremo; intereses de demora desproporcionados), lo que llevaría aparejada, según el artículo citado: la suspensión de la ejecución.

 

Si consideras que tu caso es similar al expuesto en este post, da el segundo paso y contacta con nosotros, te podemos ayudar.

 

Pub. 7/10/2016
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